Перекредитование кредита под меньший процент в Сбербанке

 Перекредитование – особая процедура, заключающаяся в том, что заемщик берет дополнительный кредит в Сбербанке, чтобы погасить первоначально взятый кредит. Его берут потому, что у него процентные ставки несколько ниже, поэтому в итоге такая процедура выгодна для заемщика. По-другому этот процесс называют договором рефинансирования физических лиц. В данном случае, подразумевается, что заемщик берет новый целевой и долгосрочный кредит.

Перекредитование выгодно в том случае, если проценты по дополнительному кредиту меньше на три - четыре процента, чем основной кредит, а, срок погашения на три – пять лет дольше. Сегодня перекредитование является, довольно-таки, востребованной услугой, вследствие продления сроков кредитования и уменьшения процентных ставок.

Снижение переплат

Практически во всех случаях, эту новую банковскую услугу заемщик использует, чтобы снизить выплаты по долгосрочным целевым кредитам. В качестве залога банки принимают, и предмет ипотечной сделки - приобретаемую недвижимость, и любые имеющиеся ценности и имущество, в зависимости от той суммы, которую нужно погасить.

Перед тем, как начать процедуру ипотечного рефинансирования в Сбербанке для уменьшения процентных ставок, можно попытаться обраться в организацию, где был взят основной кредит с просьбой об уменьшении ставок по кредиту, исходя из общей ситуации в стране на рынке кредитования. Возможно, что банк пойдет и так на уступки, снизит проценты, и рефинансирование не потребуется.

Рефинансирование будет выгодной сделкой для тех заемщиков, которые уже погасили большую часть первоначального кредита. Они могут рассчитывать на более низкие проценты, поскольку при перекредитовании осуществляется переоценка залога, и процент от этого может измениться.

Однако если к данной процедуре подойти необдуманно, то появляется реальная возможность попасть в долговой порочный круг с потерей даже больших денежных средств, чем планировалось изначально при основном кредите. Заемщик может взять кредит на рефинансирование как у организации, которая предоставила основной кредит, так и в любом другом банке. Выбирать следует ту организации, где будут наиболее выгодные условия. Зачастую эта процедура является переходом заемщика от мелкого банка-кредитора к более крупному банку, имеющему большую конкурентоспособность.

Ищете более выгодные предложения

Для осуществления данной процедуры перехода от одного кредита к более выгодному, заемщик должен начать с заявки. К документам, которые он для этого должен предоставить относятся: справке о сумме непогашенной задолженности, копия договора об основном кредите, документы о залоге (например, о купленной недвижимости по договору ипотеки). У заемщика обязательно должна быть идеальная кредитная история у первого кредитора, в противном случае, скорее всего, последует отказ.

Далее, получив положительный ответ, заемщик прекращает свои обязательства перед первым банком и переходит к новым отношениям со вторым банком. Деньги, чаще всего, переводятся со счета на счет, по безналичному расчету. Залог, в этом случае, переходит от одной организации к другой. Перекредитование позволяет изменять сроки выплат, суммы выплат и схему выплат по долгосрочному кредиту. Такими предложениями и программами банки переманивают клиентов, отбирая их у конкурентов.

Следует помнить о том, что первоначальный банк-кредитор может не позволять, препятствовать осуществлению перекредитования, за счет наложения штрафов за досрочное погашение кредита, не давать разрешение на перезалог имущества, установить свои условия выплат. Чтобы этого избежать, нужно изначально подходить к подписанию договора со всей ответственностью и изучить все нюансы.