Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году
Рассмотрим порядок рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году, какие проценты ожидают заемщиков, реструктуризируя ипотечный кредит других банков, а также процентные ставки и условия рефинансирования под залог недвижимости.
Сбербанк продолжает рефинансировать ипотеку в 2019 году, как приобретённую в своем банке, так и перекредитует ипотечные кредиты, взятые в других банков, понизив проценты и ежемесячный платеж, чем облегчит финансовую нагрузку на заемщиков.
ВАЖНО: сегодня в Сбербанке, возможно, рефинансировать не только ипотеку, но и другие виды кредитов, таких как потребительский кредит, автокредит и др., о совмещение всех взятых кредитов в Сбербанке мы расскажем ниже.
Преимущества рефинансирования ипотеки в 2019 году в Сбербанке
Важные преимущества Сбербанка при рефинансировании ипотеки перед другими банками России заключаются в шести пунктах:
1. Возможность объединения всех кредитов наряду с ипотечным кредитом в один, как кредиты Сбербанка, так и взятых в других банках.
2. Объединяя кредиты, приобретенные в других банках, вы получаете единый платеж с пониженной ставкой.
3. Без справок по остаточной задолженности в других банках.
4. Рефинансируя свои задолженности в Сбербанке, у вас появляется возможность получить дополнительную сумму в кредит на личные цели под низкие проценты.
5. Каждая заявка на рефинансирование ипотеки рассматривается индивидуально.
6. Ни каких комиссий не существует.
ВАЖНО: рефинансируя ипотеку в Сбербанке позволяет реструктуризацию до пяти других кредитов включая ипотечный:
• Автокредиты;
• Кредитные карты;
• Дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом других банков;
• Потребительские кредиты;
• Ипотеку.
Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году
Выдача до регистрации ипотеки
| Цели |
Процентная ставка до регистрации и подтверждения погашения рефинансируемой ипотеки |
Процентная ставка до подтверждения погашения рефинансируемых кредитов |
Процентная ставка после подтверждения ппогашения рефинансируемых кредитов и регистрации ипотеки |
| Ипотечный кредит |
11,5% |
— |
9,5% |
| Ипотека, автокредит, кредит наличными, кредитные карты |
12% |
11% |
10% |
| Ипотека, кредит наличными | 12% | — | 10% |
Выдача после регистрации ипотеки
| Цели |
Процентная ставка до подтверждения погашения рефинансируемых кредитов |
Процентная ставка после подтверждения ппогашения рефинансируемых кредитов и регистрации ипотеки |
| Ипотечный кредит |
10,5% |
9,5% |
| Ипотека, автокредит, кредит наличными, кредитные карты |
11% |
10% |
| Ипотека, кредит наличными | 11% | 10% |
Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году
Ипотечное рефинансирование выдается в рублях России с минимальной суммой от одного миллиона рублей.
Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
— 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке;
— сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления.
Максимальные суммы на различные цели получения кредита
| На погашение ипотеки в другом банке |
На погашение других кредитов |
На цели личного потребления |
| до 7 000 000 рублей | 1 500 000 рублей | 1 000 000 рублей |
Рефинансируемые ипотечные кредиты Сбербанком в 2019 году
С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать
— Один ипотечный кредит, предоставленный другими банками на цели:
• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений
— До пяти различных кредитов:
• Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
• Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком
Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Залог объекта недвижимости:
• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
• жилой дом
• комната
• часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.
Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).
| Страхование | Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. |
Если у вас еще остались вопросы как рефинансировать ипотеку в 2019 году в Сбербанке, посетите официальный сайт Сбербанка www.sberbank.ru или зайдите в ближайшее отделение.
